1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
24.6万円/㎡
前年比+9.4%
大分市
24.9万円/㎡
前年比+4.9%
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サーパス新川
大分県大分市新川町一丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩30分
1996年築 / 10階建 / 101戸 / SRC造
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3階 / 73.13㎡の場合
相場
1,850万円
25.3万円/㎡
1,066
1,589
2,112
2,634
AI査定結果
推定相場価格
1,850万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,589万円〜2,112万円
21.7万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス新川
1,840万円（25.2万円/㎡）/ 3階 / 73.13㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 1,840万円 | 25.2万円 | 3階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,780万円 | 20.8万円 | 4階 | 85.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 1,999万円 | 28.1万円 | 5階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 1,999万円 | 29.8万円 | 5階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 1,899万円 | 28.3万円 | 5階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 1,780万円 | 25.0万円 | 5階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,970万円 | 27.2万円 | 7階 | 72.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 27.4万円 | 7階 | 72.3㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は24.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | サーパス新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅30分 | 1,840万円 | 25.2万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/17 | グリーンヒル生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅7分 | 2,360万円 | 26.0万円 | 90.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/02 | サーパス王子 大分市王子港町 | 西大分駅15分 | 1,880万円 | 23.4万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アスティオン学園通り 大分市王子西町 | 西大分駅24分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデヒルズにじが丘 大分市にじが丘三丁目 | 大分駅32分 | 1,768万円 | 20.9万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/24 | アスティオン春日 大分市東春日町 | 大分駅17分 | 1,990万円 | 24.9万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 131戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 季の坂パーク・ホームズ弐番館 大分市季の坂二丁目 | 大分駅34分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ツインプラザ大分弐番館 大分市賀来新川一丁目 | 南大分駅17分 | 1,400万円 | 21.0万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 120戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ツインプラザ大分壱番館 大分市賀来新川一丁目 | 南大分駅17分 | 1,620万円 | 20.8万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 114戸 | SRC |
| 2024/12/13 | グランアーバン西の台 大分市大字三芳 | 南大分駅33分 | 2,380万円 | 31.1万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2024/06/22 | グリーンヒル千代町 大分市千代町一丁目 | 大分駅16分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.46㎡ | 4LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/19 | アスティオン田室 大分市田室町 | 大分駅12分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/12 | グリーンヒル中島西 大分市中島西一丁目 | 大分駅15分 | 1,600万円 | 22.7万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/23 | アスティオン新町 大分市新町 | 大分駅7分 | 2,350万円 | 30.8万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/28 | グランドパレス大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅18分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/02 | チサンマンション大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅17分 | 1,690万円 | 24.6万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/08 | グリーンヒル府内5番街 大分市府内町三丁目 | 大分駅11分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/24 | サーパス舞鶴 大分市今津留一丁目 | 牧駅24分 | 1,920万円 | 21.8万円 | 87.95㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 133戸 | RC |
| 2024/04/04 | 三和コーポNo48 大分市大字上宗方 | 南大分駅19分 | 1,799万円 | 21.4万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/04 | グレイス南大分 大分市羽屋新町三丁目 | 南大分駅17分 | 1,350万円 | 24.3万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/22 | サーパス南大分 大分市豊饒三丁目 | 南大分駅19分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/23 | チュリス古国府弐番館 大分市上田町三丁目 | 古国府駅11分 | 2,050万円 | 27.8万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2024/11/21 | アーバンパレス古国府 大分市羽屋三丁目 | 古国府駅13分 | 1,630万円 | 20.7万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で9.4%上昇、大分市では4.9%上昇しています。